Nechcete dokládat příjmy? Americká půjčka vám to umožní

Americká půjčka neboli americká hypotéka je hitem posledních několika let. Můžete si půjčit vyšší obnos peněz oproti zástavě nemovitosti a použít je na cokoliv. Zastavit přitom můžete nejen dům v osobním vlastnictví, ale i další nemovitosti:

  • komerční budova
  • stavební pozemky
  • hotely, penziony
  • družstevní byty

Americká půjčka bez doložení příjmů

Nesporně má tento způsob půjčení peněz hned několik výhod. První z nich je, že nemusíte dokládat své příjmy. Není nahlíženo do registru dlužníků. Největší výhodou půjčení peněz z americké půjčky je její bezúčelovost. Můžete peníze použít na cokoliv bez dokládání účelu. Tím se liší od klasické hypotéky. Zároveň je však mnohem levnější a výhodnější, než klasická spotřebitelská půjčka.

Pokud však potřebujete jen nižší částku, ale za to v co nejkratším čase a bez papírování, tak vám přijde vhod rychlá půjčka online, což je určitá možnost, jak přijít k penězům velmi rychle, ovšem za větší úrok.

Máte exekuci? Nevadí

Americká půjčka může být poskytnuta, i když máte exekuce. Nenahlíží se do registru dlužníků ani rejstříků exekucí, právě díky zástavnímu právu na vaši nemovitost. Mnoho lidí americkou půjčku využívá právě na konsolidaci svých stávajících půjček a také na vyplacení exekucí, kdy potom splácí pouze jedinou splátku.

Co je potřeba udělat k získání americké půjčky

K získání americká půjčky je potřeba navštívit banku a doložit potřebné doklady. V případě schválení podepíšete smlouvu o úvěru.

Následuje podpis zástavní smlouvy a smluvní strany tedy věřitel a dlužník podepíší také návrh na vklad zástavního práva do katastru nemovitosti.

Jaké má americká půjčka parametry

Americká půjčka vám umožní půjčit si od 200 000 korun do 10 000 000 korun. Je však odvozena od hodnoty nemovitosti. Banka vám poskytne 70% z její hodnoty. Splátky si můžete rozložit na období 20 let. Fixace lze uplatnit na období 1,3 a 5 let.

Pokud vám fixační období končí, banka vás v rozmezí 4-6 týdnů o tomto skutku informuje. Nabídne vám také nižší úrokovou sazbu na další období. V případě, že vám tato nabídka nevyhovuje, můžete se obrátit na konkurenční banky a využít výhodnější nabídku. Vy tak získáte nižší úrokovou sazbu, delší dobu splácení a tím i nižší splátky.

Co dělat, když nemohu splácet?

Každému z nás se občas stane, že není schopen uhradit včas splátku. Pokud se dostanete do situace, kdy tato skutečnost nastane třeba z důvodu dlouhodobé nemoci, je možnost hradit dočasně splátky díky pojištění neschopnosti splácet. Banka vám může také dočasně snížit či odložit splátku. Další možností je nový individuální splátkový kalendář. Pokud se však s věřitelem nedohodnete, máte možnost nemovitost prodat a z prodeje uhradit celou splátku. Vlastníte-li dům a máte možnost se někam na čas odstěhovat, můžete jej pronajmout a splátky hradit z výdělku za pronájem nemovitosti. Nejposlednějším řešením však je, že vám banka, ve které vám byla americká půjčka poskytnuta úvěr sesplatní a nemovitost zabaví. Poté je prodána v dražbě za minimální cenu, aby pokryla náklady banky spojené s vaší půjčkou.

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.